Юридическая помощь при признании права собственности на объект долевого строительства в Москве
Приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве очень заманчиво своими невысокими ценами по сравнению с другими объектами рынка недвижимости. Но такая форма покупки несет свои определенные риски. Растущее с каждым годом количество недобросовестных застройщиков увеличивает число судебных дел о признании права собственности на объекты долевого строительства. Нужно быть готовым защитить свое право владение жильем.
Если Вы попали в ситуацию, когда застройщик, заключивший с Вами контракт и получивший свои деньги, неожиданно обанкротился или сорвал срок окончания строительных работ, то мы готовы восстановить справедливость!
Достаточно потратить лишь пару минут на звонок нашим специалистам. Действовать следует незамедлительно.
Особенности процедуры
Помимо возможности обращения в суд на признание права собственности на объекты долевого строительства, дольщик может также потребовать выплату неустойки за изменение даты сдачи недвижимости.
Данный процесс имеет множество подводных камней:
1) исковое заявление подается в территориальный суд исходя из расположения объекта строительства;
2) иск от физического лица подается в суд общей юрисдикции, от юридического направляется в арбитражный суд;
3) перед обращением в суд дольщик обязан попробовать прийти к мирному соглашению с застройщиком. Лишь в случае отказа или игнорирования требований дольщика, он может перейти к более радикальным мерам;
4) предъявлять требования о признании права собственности можно лишь при условии отсутствия задолженности перед застройщиком и если новостройка фактически построена, но не была передана в эксплуатацию (т.е. отсутствует акт-передачи).
Наш спектр услуг
Наши специалисты готовы выполнить за Вас следующие действия при конфликте с застройщиками:
- Провести переговоров с застройщиком;
- подобрать оптимальное решение;
- узаконить все документально;
- консультировать Вас на всех этапах делопроизводства.
Коллегия адвокатов «Триумф Права» готова предоставить следующие правовые услуги:
- Признание права собственности на объекты долевого строительства;
- Организация выселения собственника;
- Осуществление приватизации недвижимости;
- Произведение выселения незаконно проживающего лица;
- Выписка из муниципальной квартиры;
- Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот;
- Решение проблем оплаты коммунальных услуг;
- Оформление отсрочки в выселении из жилого помещения;
- Выписка из квартиры через суд.
Адвокаты нашей компании проведут все вышеуказанные процедуры за Вас с учетом всех требований законодательства и его актуальных изменений. Вы существенно сэкономите свое драгоценное время. Достаточно потратить лишь пару минут на звонок нам.
