Признание права собственности на объект долевого строительства
Долевое строительство – не только простой, но и опасный способ приобретения недвижимости. Вероятность наткнуться на недобросовестного застройщика есть всегда, главное в такой ситуации, это быть готовым защитить свое право собственности на недостроенный объект. За последние годы, очень много случаев, когда застройщик неожиданно обанкротился или сорвал срок окончания строительных работ. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, действовать следует незамедлительно. Опытный адвокат по жилищным делам коллегии "Триумф Права" поможет разрешить любой спор с застройщиком, а также защитит ваши права и интересы.Особенности процедуры
Дольщик имеет полное право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и потребовать оформления права собственности на квартиру, либо права собственности на объект незавершенного строительства. Помимо вышесказанного, дольщик имеет право потребовать с компании-застройщика выплату неустойки за срыв срока сдачи недвижимости.Помните, данная процедура имеет массу нюансов. Во-первых, стоит учитывать, что иск от дольщика должен быть подан по месту расположения объекта стройки. Во-вторых, если заявление подается от физического лица, то оно направляется в суд общей юрисдикции. Юридические же лица должны направлять заявление в арбитражный суд.
Прежде чем приступить к судебному разбирательству, дольщик обязан попытаться урегулировать спор в досудебном порядке. В том случае, если застройщик игнорирует или отказывается исполнять свои обязанности, можно переходить к более радикальным мерам. Кроме того, дольщик может признать право только на свою долю недвижимости и при условии отсутствия задолженности перед застройщиком.
Инициировать процесс признания права собственности можно в том случае, если новостройка фактически построена, но не была передана в эксплуатацию (т.е. отсутствует акт-передачи).
При решении спорных конфликтов с застройщиками необходимо действовать осторожно, но быстро. Доверяя ведение процесса адвокату, вы получаете профессиональную юридическую поддержку на каждом этапе судебного разбирательства.
Мы всегда стараемся урегулировать жилищный спор на досудебном этапе, но если это все-таки невозможно, готовы защитить Ваши права и в суде. Доверяя ведение процесса адвокату, вы получаете профессиональную юридическую поддержку на каждом этапе судебного разбирательства.
При обращении в Московскую городскую коллегию адвокатов «Триумф Права» вы получите юридическую помощь и следующие услуги:
• грамотные юридические консультации;
• детальный разбор обстоятельств дела;
• разработка эффективной линии защиты;
• сбор доказательной базы, составление правовых документов;
• выполнение всех необходимых процессуальных задач;
• представление интересов доверителя в суде и т.д.
Стоимость услуги зависит от сложности жилищного спора и объема юридической работы, поэтому рассчитывается индивидуально. Однако, обращаясь за помощью, вы можете рассчитывать на адекватную ценовую политику и высокий уровень адвокатской поддержки.
