Составление договоров

В процессе работы любой организации, уже сразу после ее открытия, возникает необходимость заключения договоров. Договорные отношения являются основой работы фирмы, независимо от ее статуса и рода деятельности.

Само понятие договора определяет Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) в статье 420, как: «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей».

Как правило, при взаимодействии с другими юридическими лицами, фирме предоставляют уже готовый договор. Такие договоры, заранее составленные юристами и содержат основные моменты Вашего взаимодействия с организацией. В основном они защищают ту организацию, которая его составила, и не дают Вам большой свободы действий. Перед заключением договора, очень важно правильно понимать все условия договора и их последствия. В этом Вам могут помочь адвокаты нашей коллегии, которые будут рады провести правовую экспертизу документа и пояснят основные моменты и последствия их неисполнения.

Основные типы договоров, с которыми сталкиваются юридические лица:

• договор купли-продажи
• договор поставки
• дистрибьюторский договор
• кредитный договор
• договор аренды
• договор страхования
• договор залога
• договор ипотеки
• трудовой договор
• договор займа
• договор оказания услуг
• договор подряда
• договор перевозки
• договор цессии
• прочие договоры

При подписании договора очень важно правильно понимать все пункты, так как, поставив свою подпись, Вы соглашаетесь с условиями, которые прописаны в договоре.

Любой фирме обязательно требуется написание собственных договоров, которые определяют порядок взаимодействия с ней при купли-продажи или предоставлении услуг.

Отдельного внимания заслуживают трудовые договоры с сотрудниками организации, от их правильности зависит качество работы работника и предоставляемые к нему требования.

При заказе договора в коллегии «Триумф Права», наши адвокаты гарантируют Вам грамотно составленный документ, отвечающий всем требованиям клиента, защищающий его в спорные моменты и соответствующий действующему российскому законодательству.

При необходимости, наши адвокаты, могут сопроводить процесс подписания договора, что будет для Вас дополнительной гарантией юридической чистоты и прозрачности сделки.

Добиться решения в интересах клиента - это и есть наша основная работа!

• Правовые основы раздела
• Вопрос-Ответ
• Экспертиза договора юристом
• Договор купли-продажи
• Стоимость услуг

Правовые основы раздела

Составить правильный, грамотный и отвечающий всем требованиям договор важная работа для адвоката. Для реализации этой задачи ему требуется прекрасное знание действующего законодательства, специфики судопроизводства и взаимодействия с различными органами государственной власти. Он должен знать Конституцию РФ, действующее законодательство, гражданское, трудовое, уголовное, финансовое, административное право, психологию, основы экономики, организацию труда и управления. Адвокат обязательно следит за всеми изменениями законодательства, отслеживает практику ведения судебных процессов, сходных с рассматриваемым им делом, изучает пленумы и постановления Конституционного и Верховного судов Российской Федерации.

Только знание и понимание всего, что указано выше позволит адвокату правильно составить договор, отвечающий всем актуальным требованиям закона. Адвокаты Московской городской коллегии адвокатов «Триумф Права» гарантированно составят договор в соответствии со всеми нормами закона.

Вопрос-Ответ

Предлагаем Вам ознакомиться с типичными вопросами по данной теме. Если у Вас есть дополнительные вопросы к нам, мы всегда рады помочь. Обращайтесь! 

ВОПРОС: Обязательна ли письменная форма для заключения любого договора для юридических лиц? 

ОТВЕТ: Сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

ВОПРОС: Какие типы договоров подлежат обязательному нотариальному заверению? 

ОТВЕТ: Нотариальное заверение сделок обязательно в случаях, прямо указанных к нотариальному удостоверению в законе, и в случаях предусмотренных соглашением сторон. Основные типы сделок, требующих нотариального удостоверения: удостоверение доверенности, передоверие, договор залога в обеспечение обязательств, договор ренты, переход доли в уставном капитале и прочие, предусмотренные законом. 

ВОПРОС: Какие договоры лучше составлять у адвоката? 

ОТВЕТ: Все договоры любой организации, лучше составлять у адвоката, только это гарантирует, прозрачность и законность сделки, понимание всех условий договора и последствий их невыполнения. 

ВОПРОС: Что такое договор присоединения? 

ОТВЕТ: Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в определенных формах и могут быть приняты не иначе, как присоединения к предложенному договору в целом. Типичным примером договора присоединения является кредитный договор с банком, условия которого вы не можете изменить, а можете только принять. 

ВОПРОС: Какие договоры могут быть оспорены? 

ОТВЕТ: Любой договор можно оспорить. Оспаривание договора происходит в суде. В случае необходимости адвокаты коллегии «Триумф Права» всегда готовы оказать Вам необходимую юридическую помощь в подготовке необходимых документов и участии в судебном заседании.

Экспертиза договора адвокатом

При заключении договора с другой организацией мы рекомендуем всегда проводить правовую экспертизу договора. Зачастую Вам предоставляют большой типовой договор, который составлен юристами, и в большей степени защищает организацию, которая его предлагает для подписания. В такой ситуации важно знать и понимать основные условия договора, порядок и последствия возникновения и разрешения спорных ситуаций. В этом Вам всегда готовы помочь адвокаты Московской городской коллегии адвокатов "Триумф Права". Подписав типовой договор, организация рискует попасть под кабальные условия самого договора или тяжелые последствия его изменения.

Основные задачи правовой экспертизы договора:

• проверка правоспособности и юридической чистоты контрагента
• проверка правильности всех реквизитов сторон, местонахождения, даты заключения
• оценка финансовой стороны; значимости, правильности расчета и порядка исполнения
• проверка полномочий представителей сторон
• юридический статус самого договора, проверка условий договора на соответствие действующему законодательству
• проверка существенных условий договора
• проверка соответствия условий договора интересам клиента
• предоставление рекомендаций по оптимизации договора
• проверка правильности момента заключения договора
• проверка сроков исполнения договора и периода действия договора
• проверка норм ответственности сторон по договору
• оценка правомерности и размера штрафных санкций по договору
• обеспечение конфиденциальности договора, предоставляемой информации и проводимой сделки
• условия досрочного или одностороннего расторжения договора, способ и порядок расторжения
• проверка способов разрешения споров, местоположения разрешения споров
• фиксация условия о применяемых специальных нормах, дополнительных условиях, положениях, дополнениях, количества экземпляров, количества страниц, условиях заверения и гарантиях
• проверка форс-мажорных ситуаций по договору

Проведя правовую экспертизу договора, Вы будете в значительной степени уверены в условиях и последствиях сделки. Очень часто именно правовая экспертиза может защитить Вас от подписания кабального договора, или позволит изменить те условия, которые в значительной степени могли быть Вам не выгодны. В случае заключения особо важной для Вас сделки, мы предлагаем Вам полное сопровождение нашим адвокатом в течение всего процесса проведения сделки.

В Московской городской коллегии адвокатов «Триумф Права» работают адвокаты, всегда готовые помочь Вам в правовой оценке договора, и выгодности его именно для Вас, оценят потенциальные риски, и последствия исполнения и неисполнения условий договора.

Договор купли-продажи

Гражданский Кодекс РФ в статье 454 определяет договор купли-продажи по которому одна сторона (Продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (Покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи является одним из основных договоров в деятельности почти любой организации. Организации необходимо как закупать товары для производства или реализации, так и продавать произведенные ей товары. Сторонами по договору купли-продажи могут быть как физические, так и юридические лица, государство в целом, государственные и муниципальные образования. На них распространяются общие требования гражданского законодательства о правоспособности и дееспособности.

Для заключения договора который имеет полноценную юридическую силу, в нем должны быть описаны определённые условия, а именно:

Условие о предмете договора.

Условие о предмете считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Предметом договора могут быть:

• вещи, то есть материальные предметы;
• ценные бумаги и валютные ценности;
• имущественные права.

• Предмет договора;
• Срок и порядок поставки;
• Количество.

Условие о сроке исполнения обязанности по передаче товара

Договор купли-продажи считается заключенным с условием его исполнения к определенному сроку, если из договора ясно, что при нарушении срока покупатель теряет интерес к данному товару. При нарушении срока стороны должны согласовывать его продление.

Условие о количестве товара в договоре

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, он не считается заключенным.

Гражданский кодекс РФ в статье 466 предусматривает последствия нарушения условия о количестве товара. Так, если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен — потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Условие об ассортименте

Если по условиям договора купли-продажи товары различаются по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам, то продавец обязан передать товары покупателю в ассортименте, который согласовывается сторонами в договоре.

Условие о качестве товара

Хотя данное условия не является существенным, оно является наиболее важным для соблюдения и исполнения. Именно этот пункт гарантирует, что покупатель получит именно тот товар, который ему нужен. Наибольшее распространение в настоящее время в розничной торговле получила продажа товара по образцам, в этом случае поставляемый товар, должен соответствовать предоставленному образцу.

Но при отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Дополнительное: в этом разделе обычно описываются предоставляемые гарантийные условия на товар.

Условие о комплектности товара

Если договором предусмотрена передача определенного комплекта товаров, то такой договор считается исполненным, только с момента передачи всех товаров включенных в комплект. А если не прописаны дополнительные условия, то все товары входящие в комплект передаются одновременно.

Условие о таре и упаковке

Законом установлено, что товар должен передаваться покупателю в таре или упаковке, за исключением товаров, которые по своей сути не требуют упаковки или затаривания. А в случае, когда товар был поставлен без упаковки, покупатель вправе требовать упаковать товар.

Условие о цене

Цена является наиболее важным элементом любого договора купли-продажи, так как именно она определяет денежную сумму, подлежащую уплате за поставленный товар и должна быть согласована сторонами. Однако, в текущей редакции гражданского кодекса цена не является существенным условием договора. При условии отсутствия цены в договоре, она определяется, исходя из цен на аналогичные товары, работы или услуги.

Существует еще много условий, которые могут быть включены в договор купли-продажи, эти условия могут отражать особенности товара, способы его поставки, реализации и использования, способы разрешения спорных и форс-мажорных ситуаций.

Как видите, любой договор купли-продажи обычно содержит большое количество условий, которые всегда нужно правильно понимать и прописывать.

Адвокаты коллегии «Триумф Права» всегда готовы помочь Вам в как в составлении, так и в правовой оценке условий договора. Мы имеем большой опыт в проработке договоров купли-продажи и точно знаем какие условия необходимо включить в договор для дополнительной защиты Ваших интересов.

Стоимость услуг