Раздел лицевых счетов

Случается, что члены одной семьи или проживающие совместно с бывшими членами семьи, формально занимающие одну жилплощадь, по факту не ведут общее хозяйство и живут самостоятельной жизнью. Часто в таких случаях возникает необходимость разделения лицевого счета на оплату ЖКУ. 

Жилищный кодекс РФ не содержит упоминание о разделении финансово-лицевого счёта помещения. 

В случае, если собственников у жилья несколько, и они состоят в долевых отношениях, в соответствии со статьей 249 Гражданского Кодекса: "Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению".

При этом, не обязательно заключение договора лично с каждым участником долевой собственности. Например, если из пяти участников один хочет выделить свой лицевой счет, то после заключения договора у него будет свой собственный счет, а у остальных участников долевой собственности – общий на всех. Тогда на квартиру будет приходить несколько квитанций об оплате. При этом задолженность по коммунальным платежам разделу не подлежит, можно разделить только обязательства на будущее время. 

В первую очередь, правом на разделение счетов обладают собственники. Для жильцов по договору социального найма такая процедура сопряжена с определенными сложностями, но всё же разделение счетов ЖКХ в муниципальной квартире возможно. 

Вопрос о разделении лицевого счета на оплату ЖКУ вызывает множество споров и разногласий среди участников долевой собственности и жильцов, поэтому такие споры разрешаются в судебном порядке путем подачи иска в суд. 

Адвокаты Московской городской коллегии адвокатов «Триумф Права» проконсультируют Вас по вопросу разделения счетов на оплату ЖКУ, помогут собрать необходимую документацию, представят Ваши интересы в суде.