Изъятие земельного участка из чужого незаконного владения
Государство защищает право собственности, в том числе и право на землю. Любые посягательства на права собственника носят противозаконный характер и должны пресекаться соответствующими органами власти.Ситуации, когда собственник «забыл» про собственный надел, забросил или долгое время не появляется на участке, нередки. Однако, и этот факт не является поводом для незаконного захвата владения.
Если вы столкнулись с подобной ситуацией, не откладывайте решение дела в долгий ящик. Помните, каждый земельный спор уникален и требует комплексного и индивидуального юридического вмешательства.
Особенности процедуры
Являясь объектом недвижимости, земельный участок имеет особую ценность с экономической точки зрения. На основании действующего законодательства (а именно ст. 219 ГК РФ), лишь непосредственный владелец участка может распоряжаться им в полной мере: сдавать в аренду, продавать, дарить и т.д.При рассмотрении дел об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения доводы ответной стороны основаны на том, что непосредственный собственник долгое время отсутствовал или не платил членские взносы и налоги на землю.
Однако, подобные доводы необходимо официально доказать, т.е. предоставить веские и неоспоримые доказательства:
• собрать документальное подтверждение;
• предоставить свидетельские показания.
Мирным путем разрешить подобный конфликт вряд ли возможно, поэтому все дела, касающиеся изъятия земельного участка из чужого незаконного владения, рассматриваются в судебном порядке.
Для судебного процесса необходимо предоставить:
• правоустанавливающие документы;
• личные документы собственника (паспорт);
• справку из кадастровой палаты о регистрации участка;
• план о межевании (по необходимости);
• показания свидетелей.
Помощь адвоката по земельным спорам
Если ваши права были нарушены и вам требуется квалифицированная юридическая помощь, обращайтесь к адвокатам коллегии «Триумф Права».
В спектр услуг адвоката входят:• комплексные юридические консультации;
• оценка и перспектива конкретной правовой ситуации;
• разработка эффективной линии защиты;
• сбор необходимых документов, отправка адвокатских запросов;
• представление интересов клиента в суде и др.