Юридические и адвокатские услуги при заключении договора аренды земельного участка в Москве
Заключение договора аренды земельного участка представляет собой процесс подписания соглашение о передачи земли во временное пользование за определенную плату. Данный документ должен соответствовать всем действующим нормам законодательства.
Наши юристы готовы провести свое юридическое сопровождение заключения договора аренды земельного участка в Москве и Московской области.
Порядок оформления
Основаниями для заключения договора аренды земельного участка должны выступать добровольные волеизъявления сторон.
Грамотно составленный документ должен включать в себя следующие составляющие:
- Права и обязанности арендатора и арендодателя;
- Порядок возврата земли собственнику;
- Назначение использования участка;
- Основания для расторжения договора;
- Порядок и сроки оплаты аренды;
- Разрешение или запрет на возведение объектов;
- Прочие условия.
При заключении договора аренды участка право земельного пользования переходит к арендодателю с даты указанной в документе. Для его подписания необходимо собрать:
- Документы, удостоверяющие личность сторон сделки;
- Правоустанавливающие документы;
- План межевания;
- Кадастровый паспорт;
- Выписку из ЕГРП.
При заключении договора аренды земельного участка к арендатору переходят права на временное использование природных ресурсов, полезных ископаемых территории.
При юридически неграмотном составлении документа, договор может быть признан "ничтожным".
Благодаря большой практике заключения договоров аренды земельных участков, наши специалисты оказывают свои профессиональные юридические услуги качественно и в кратчайшие сроки.
Помимо этого, наши юристы готовы выполнить следующие действия в отношении земельных участков:
- Определить границы;
- Урегулировать споры по межеванию;
- Устранить препятствия в пользовании;
- Произвести раздел между собственниками;
- Составить ходатайство об установлении публичного сервитута;
- Выполнить объединение;
- Изъять землю из незаконного владения;
- Признать право собственности;
- Оспорить кадастровую стоимость в суде;
- Сопроводить заключение договора аренды части земельного участка;
- Обжаловать отказ в приватизации;
- Оспорить сделку.