Юридические и адвокатские услуги при изменении категории участка и его разрешенного использования в Москве
Внесение изменений в категорию земельного участка происходит при возникновении необходимости смены вида его использования. Такая необходимость чаще всего возникает в ходе экономической или хозяйственной деятельности.
Процедура изменения категории земельного участка является сложным юридическим процессом. Осуществить его самостоятельно без помощи юристов крайне трудно.
Коллегия адвокатов «Триумф Права» готова предоставить свои профессиональные услуги по урегулированию земельных споров любого уровня сложности.
Основания процедуры
Законодательством Российской Федерации предусмотрено 7 видов целевого назначения землевладений:
- Под сельское хозяйство;
- Относящиеся к Лесному Фонду;
- Участки промышленного или другого специального назначения;
- Водный Фонд;
- Земли населенных пунктов;
- Территории, изъятые из оборота и находящиеся под контролем и охраной государства;
- Земли запаса.
Каждая из данных категорий имеет свой список видов разрешенного использования земель.
Использование земли в соответствии с данной классификацией регулируется Министерством экономического развития Российской Федерации. Нарушение данных норм ведет к наложению штрафов и административной ответственности.
Получить сведения о принадлежности участка к той или иной категории можно при помощи сервиса сайта Росреестра или путем официального обращения в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На основании полученного запроса будет подготовлена выписка из ЕГРП.
Нюансы процесса
Для внесения изменений в категорию земельного участка необходимо собрать следующий пакет документации:
- Правоустанавливающие документы;
- Кадастровый паспорт;
- Согласие собственников на произведение данной процедуры;
Для изменения некоторых объектов дополнительно потребуется Разрешение от Экологического департамента.
В отношении определенного вида земель выполнить изменение категории использования земельного участка нельзя. Такое ограничение наложено на заповедные и охраняемые зоны.
Наша коллегия адвокатов «Триумф Права» города Москвы позволит разобраться Вам во всех тонкостях законодательных требований, а также ускорит процесс рассмотрения заявления.
Правовая поддержка
Процесс урегулирования земельных разногласий затрагивает Гражданский, Земельный Кодекс Российской Федерации, Постановления РФ, местные и федеральные законы, нормативно-правовые акты. Наши специалисты внимательно отслеживают все актуальные изменения законодательства и готовы предоставить своим клиентам комплекс качественных услуг «под ключ» в отношении изменения категории земельного участка в Московской области.
Помимо этого, наши юристы готовы выполнить следующие действия:
- Определить границы;
- Урегулировать споры по межеванию участков;
- Устранить препятствия в пользовании;
- Произвести раздел между собственниками;
- Зарегистрировать изменение категории земельного участка сельскохозяйственного назначения;
- Произвести определение порядка использования;
- Выполнить объединение;
- Изъять землю из незаконного владения;
- Оспорить кадастровую стоимость в суде;
- Заключить договор аренды;
- Обжаловать отказ в приватизации;
- Оспорить сделку.
Стоимость изменения категории земельного участка рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности дела, но мы гарантируем своим клиентам доступные цены и соблюдение тайны адвокатской деятельности.